Nezávislé a profesionální odhady bytů, rodinných domů, pozemků a dalších nemovitostí založené na skutečných tržních datech a individuálním odborném posouzení.
Dodání do 48 hodin
Byt 2 000 Kč · Dům / pozemek 3 000 Kč
Celé vyřízení online
Tržní hodnota podložená daty
Individuální posouzení každé nemovitosti
Přesná tržní analýza
Každý odhad vychází z analýzy skutečně realizovaných prodejů, aktuální nabídky a situace na trhu v dané lokalitě.
Nezávislý přístup
Objektivní ocenění bez tlaku na následný prodej nemovitosti. Cílem je stanovit realistickou tržní hodnotu.
Profesionální PDF report
Přehledný výstup obsahující popis nemovitosti, zdroje dat, srovnání trhu, realizované prodeje a závěrečný odhad tržní ceny.
Jak to funguje
Celý odhad lze ve většině případů vyřídit online.
1. Objednáte
Vyplníte krátký formulář nebo nám zavoláte.
2. Ozveme se vám
Kontaktujeme vás a společně doplníme všechny informace potřebné pro zpracování odhadu.
3. Zpracujeme analýzu
Porovnáme realizované prodeje, aktuální nabídku, dostupná tržní data a konkrétní vlastnosti oceňované nemovitosti.
4. Dostanete odhad
Výsledný odhad v přehledném PDF obvykle obdržíte do 48 hodin.
Standardní odhady zpracováváme bez osobní prohlídky. U specifických nebo netypických nemovitostí se individuálně domluvíme na dalším postupu.
Odhady pro důležitá rozhodnutí
Prodej nemovitosti
Odborný podklad pro správné nastavení ceny nemovitosti.
• analýza srovnatelných prodejů
• aktuální konkurence na trhu
• realistické cenové doporučení
Dědické řízení
Přehledný odhad tržní ceny nemovitosti jako podklad při řešení dědictví.
• ocenění nemovitosti k požadovanému datu
• profesionální PDF
• rychlé zpracování
Majetkové vypořádání
Nezávislé ocenění pro situace, kdy je potřeba objektivně určit hodnotu nemovitosti.
• vypořádání spoluvlastnictví
• rozdělení majetku
• orientace při jednání mezi stranami
Realitní makléři a profesionálové
Externí analytické zpracování odhadů pro makléře, notáře, advokáty a další profesionály.
• rychlé zpracování
• profesionální výstup
• možnost pravidelné spolupráce
Tržní odhad, nebo znalecký posudek?
Náš odhad slouží ke stanovení reálné tržní hodnoty nemovitosti a může být vhodným podkladem například při prodeji, dědictví nebo majetkovém vypořádání. Nejedná se o znalecký posudek soudního znalce.
Nejste si jistí, co potřebujete? Ozvěte se nám a rádi vám poradíme.
Podívejte se, co skutečně dostanete
Výstup obsahuje popis nemovitosti, použitou metodiku, zdroje dat, aktuální nabídky, realizované prodeje, srovnávací tabulku a závěrečný odborný komentář s doporučenou tržní cenou.
Jednoduchý a transparentní ceník
Byt
2 000 Kč
Kompletní profesionální odhad tržní ceny bytu.
Objednat odhad
Dům / pozemek
3 000 Kč
Kompletní profesionální odhad rodinného domu nebo pozemku.
Objednat odhad
Individuální zakázky
Cena dle rozsahu
Bytové domy, nebytové prostory, developerské projekty, více nemovitostí nebo rozsáhlejší portfolio.
Nezávazná poptávka
V ceně každého odhadu
• identifikace a popis nemovitosti
• analýza aktuálního trhu
• skutečně realizované prodeje
• porovnání relevantních nemovitostí
• odborné vyhodnocení
• doporučená tržní cena
• profesionální PDF výstup
• následná konzultace výsledku a stanovené tržní ceny
Jiří Kubina
Realitní specialista se zaměřením na oceňování nemovitostí
Dlouhodobě se věnuji realitnímu trhu v Praze a Středočeském kraji a zpracování tržních odhadů nemovitostí. Při oceňování vycházím především ze skutečně realizovaných prodejů, aktuální nabídky, dostupných databázových dat a vlastního odborného pohledu na konkrétní nemovitost a její prodejní potenciál.
Cílem každého odhadu je vytvořit realistický, srozumitelný a profesionálně podložený pohled na skutečnou tržní hodnotu nemovitosti.
Časté otázky
Jak dlouho zpracování odhadu trvá?
Standardně odhad dodáváme do 48 hodin od získání všech potřebných informací.
Musíte nemovitost osobně navštívit?
Ve většině případů ne. Odhad zpracováváme online z dostupných dat a informací o nemovitosti. U specifických případů se individuálně domluvíme na dalším postupu.
Co budu pro odhad potřebovat?
Na začátku stačí vyplnit krátký formulář. Následně se vám ozveme a společně doplníme všechny informace potřebné pro zpracování odhadu.
Je odhad vhodný pro dědické řízení?
Tržní odhad může sloužit jako podklad při řešení dědictví. Konkrétní požadavky ale vždy závisí na daném řízení a požadavcích notáře.
Je tento odhad znalecký posudek?
Ne. JK Odhady zpracovávají profesionální tržní odhady, nikoliv znalecké posudky soudního znalce.
Uzná odhad banka pro hypotéku?
Banky zpravidla používají vlastní systém ocenění nebo smluvní odhadce. Náš odhad je určen především pro rozhodování o reálné tržní hodnotě nemovitosti.
Co když budu mít k výsledné ceně otázky?
Součástí služby je také následná konzultace výsledku. Odhad je podložen konkrétními daty a srovnatelnými nemovitostmi a výslednou cenu s vámi můžeme projít a vysvětlit.
Kde odhady zpracováváte?
Primárně se zaměřujeme na Prahu a Středočeský kraj. Podle dostupnosti relevantních dat lze odhady zpracovat také v dalších lokalitách České republiky.
Jiří Kubina